Перезвонить вам

Введите ваше имя
Введите телефон для связи с Вами
Введите удобное время для звонка
Введите код с картинки
Введите код с картинки
Проектирование зданий и сооружений Земельно-кадастровые работы Инженерные изыскания Строительные работы

Проектирование зданий и сооружений

Земельно-кадастровые работы

Инженерные изыскания

Строительные работы

Межевание

mezКомпания НПО "ГЕО" является одной из крупнейших организаций, специализирующихся на оказании таких услуг, как: межевание земель, межевание территории и другим видам землеустроительных мероприятий и топографических работ. Характерной особенностью деятельности фирмы является то, что географией нашего бизнеса является не только Томский  регион, но и вся территория РФ. Наши специалисты производят выезд во все регионы страны, поэтому воспользоваться услугами НПО "ГЕО" может каждый, кто испытывает необходимость в проведении межевания!

Высокий уровень профессионализма работников и ориентированность на потребности заказчика – еще одна характерная черта сотрудничества с нашей компанией. Каждый случай индивидуален, и мы всегда стремимся предложить оптимальное решение, в полной мере отвечающее требованиям закона. Благодаря этому наши клиенты могут быть уверены в качественном и оперативном выполнении работ, когда им необходимо межевание земельного участка, вне зависимости от сложности поставленной задачи.

Цели межевания и порядок проведения процедуры

Под межеванием понимают мероприятие, целью которого является определение площади и границ земельного надела путем проведения геодезических замеров. Проведение данной процедуры регулируется целым рядом нормативов Градостроительного и Земельного кодекса, соблюдение которых является обязательным. Именно по этой причине оказывать услуги по межеванию земель могут только уполномоченные организации, имеющие необходимую разрешительную документацию и специализированную аппаратуру.

Стоит знать, в разных регионах межевание имеет свою индивидуальную специфику, поэтому очень важно, чтобы процедура была проведена действительно грамотным специалистом, который знаком со всеми тонкостями процесса.

Мероприятие состоит из нескольких этапов:

Предварительная подготовка предусматривает сбор данных об участке, в первую очередь, получение сведений в Государственном кадастре недвижимости и изучение технических особенностей местности;

Следующим этапом процедуры межевания земельного участка является согласование проведения работ с заказчиком и субъектами, права которых могут быть затронуты;

Далее производится геодезическая съемка, позволяющая получить данные для создания точного плана местности, на котором определены границы участка;

После этого на основании полученной информации специалисты разрабатывают межевой план, который необходимо утвердить в контролирующих инстанциях. На основании данного документа земельный участок ставят на кадастровый учет, а собственник земли получает кадастровый паспорт.

Какие документы необходимы для проведения межевания земельного участка?

Желая заказать межевание земель в Томске или любом другом регионе, клиент обязан предоставить необходимый для начала процедуры пакет документов.

Вам понадобятся:

правоустанавливающие документы на землю и объекты недвижимости, расположенные на участке;

документы, подтверждающие целевое назначение участка и построек, если таковые имеются;

техническая документация на объекты недвижимости, находящиеся на территории участка;

выкопировка из генерального плана застройки территории, на которой размещен земельный участок, подлежащий межеванию.

В каком случае межевание земель является необходимостью?

Для проведения приватизации недвижимости процедура также является неотъемлемым мероприятием. Помимо этого, межевание производят, если речь идет о разделе или объединении соседних участков, оформлении сделок купли-продажи земли, сдаче участка в аренду, отводе земли или изменении целевого назначения надела. И, наконец, межевание позволяет уточнить границы земельного участка, что весьма актуально, если данный вопрос стал причиной судебного спора или речь идет о самозахвате земли.

Одним словом, если вы желаете без ограничений распоряжаться принадлежащей вам собственностью, межевание земель является необходимой мерой.

От чего зависит стоимость межевания и длительность процедуры?

На стоимость и продолжительность межевания земель влияет множество факторов, поэтому в каждом отдельном случае производятся индивидуальные расчеты. Во многом ситуация зависит от исходного состояния. Например, если у заказчика отсутствуют те или иные документы, необходимые для начала процедуры, либо их данные не соответствуют действительным, цена услуги автоматически увеличивается, как и продолжительность мероприятия, так как понадобится собрать все необходимые бумаги.

Объем геодезических работ также имеет немалое значение при расчете стоимости, так как участки могут иметь разные размеры и конфигурацию.

И, наконец, если в процессе работы возникают спорные ситуации со смежниками по поводу границ вашего участка, издержки также могут возрасти в связи с необходимостью пересчета соседних участков. Помимо этого, может потребоваться составление и подача искового заявления, если собственникам смежных участков так и не удалось разрешить конфликт без обращения в суд. Как правило, в таких случаях длительность процедуры межевания и постановки на кадастровый учет может сильно затянуться.

Компания НПО "ГЕО"  имеет большой опыт в решении данных задач. Нашими специалистами выполнено немало заказов по межеванию земельных участков в различных уголках нашей страны. Мы предлагаем комплексные решения, позволяющие сэкономить ваше время!

Если вас заинтересовали наши услуги, ждем ваших звонков по многоканальному телефонам 8 (3822) 71-38-20, 71-38-25; 8-913-808-08-50  Также будем рады видеть вас в нашем офисе.